Zablokowany!
Zapytaj agenta o wysokość prowizji przy obsłudze tej transakcji.
Mamy przyjemność zaproponować Państwu atrakcyjny i kompaktowy dom wolnostojący, o powierzchni użytkowej 82,65m2 plus garaż 27,95m2, usytuowany na działce 851m2, w malowniczej i spokojnej okolicy, blisko lasów, z dogodnym dojazdem do miasta Gniezna zarówno komunikacją podmiejską jak i autem.
Prezentowany budynek został zbudowany w 2016r z bloczków betonowych (suporeks) i ocieplony styropianem 15cm. Dach w konstrukcji drewnianej jest ocieplony wełną mineralną. Elewacja z elementami drewnianymi idealnie wpasuje się w sielankowy klimat tego urokliwego miejsca (stan - do odświeżenia).
Dom jest parterowy z poddaszem nieużytkowym, na który prowadzą drewniane, rozkładane schodki.
Składa się on z salonu (21,59m2), otwierającego się na taras wyłożony antracytową kostką betonową liczący około 20m2, z którego rozpościera się widok na przepięknie zaaranżowany ogród z różnorodną roślinnością i drewnianą altanką oraz bardzo wygodnym w użytkowaniu automatycznym systemem nawadniania ( zarówno zraszacze na trawę jak i kropelkowe podlewanie roślin). Pokój dzienny połączony jest ze słoneczną kuchnią (7,24m2) w formie aneksu, całkowicie wyposażoną w klimatyczne meble i sprzęt AGD. Tuż obok kuchni znajduje się ogromnie przydatna do przechowywania spiżarnia (2,91m2).
Przy wejściu do salonu usytuowany jest tradycyjny kominek typu koza, który doskonale sprawdza się w chłodne dni i dogrzewa całą kondygnację.
Poza pokojem dziennym w domu znajdują się trzy samodzielne sypialnie (10,65m2, 14,20m2, 11,18m2) oraz łazienka (5,44m2). W największej sypialni znajduje się garderobiana zabudowa. Łazienka wyposażona jest w WC, wannę z funkcją prysznica, dwie umywalki z drewnianym blatem oraz duże lustro.
Doskonałą komunikację między pomieszczeniami stanowi hol (5,83m2).
Przed dostępem zimnego powietrza dom chroni sień (3,61m2).
Podłogi w pokojach i holu pokryte są panelami o klasie ścieralności AC4, a łazienka została wykończona płytkami.
Budynek ogrzewany jest piecem na ekogroszek, a woda za pomocą bojlera, które to zamontowane są w kotłowni znajdującej się za garażem (wejście z tyłu domu). Dom jest chroniony za pomocą rolet zewnętrznych (w salonie, kuchni i łazience - elektrycznie sterowane, a w pozostałych pomieszczeniach manualne).
Stolarka okienna PCV, natomiast drzwiowa jest drewniana.
Dodatkową powierzchnię stanowi garaż liczący 27,95m2.
Podjazd oraz ścieżka prowadzona do domu są wyłożone kostką. Teren nieruchomości jest ogrodzony z trzech stron siatką, a przód został wykonany z konstrukcji metolowo - drewnianej (elementy drewniane wymagają impregnacji).
W głównej drodze znajduje się gaz (nie jest on doprowadzony do domu), ale obecni właściciele zastosowali bardziej ekonomiczne rozwiązanie jakim jest piec na ekogroszek. Koszt ogrzewania tym surowcem przy jednoczesnym dogrzaniu domu kominkiem wynosi około 3000zł rocznie.
Do uzyskania idealnego stanu budynku poza odświeżeniem zewnętrznych elementów drewnianych do zrobienia są także sufity wewnątrz domu.
Lokalizacja w zielonej, spokojnej okolicy z dobrym dostępem do szkoły (w tej samej miejscowości Mnichowo), do centrum miasta Gniezna czyni tą nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną. Do przystanku komunikacji jest około 700m (15minut pieszo). Prezentowana nieruchomość będzie dostępna dla nowego właściciela z początkiem lata tego roku. Serdecznie zapraszam do prezentacji na żywo po uprzednim umówieniu terminu spotkania. Osobą odpowiedzialną zawodowo jest Ilnicka - Obiegły (licencja nr 8297). Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Za pośrednictwo w transakcji kupna - sprzedaży nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie (wysokość do uzgodnienia).
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swój wymarzony dom, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości. Czekamy na Państwa kontakt pod telefonemido godz.19:00. W weekendy jesteśmy do Państwa dyspozycji jedynie po uprzednim umówieniu się na spotkanie. Serdecznie zapraszamy!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )