Wyjątkowy i niecodziennie spotykany dom o pow. 99,64m2 budowany w stylu KANADYJSKIM według technologii szkieletowej charakteryzujący się odpornością na czynniki atmosferyczne ponadto gwarantują komfort termiczny oraz chronią przed stratami ciepła dzięki czemu jest domem bardzo ekonomicznym.

Dom składa się z salonu z aneksem kuchennym w który projektant zdecydował się na wysoki sufit z wyeksponowaniem belek stropowych dzięki czemu pomieszczenie zyskało uroku i przestrzeni. Dodatkowo salon doświetlony jest dużymi oknami tarasowymi z pięknym widokiem na okoliczną zieleń. Ponadto dom posiada 3 sypialnie w tym jedna z łazienką lub garderobą (w zależności od potrzeb), łazienki oraz poddasza, który może zostać zaadoptowany zyskując dzięki temu dodatkową powierzchnię użytkową.

Całość jest w stanie deweloperskim do wykończenia za wyjątkiem ścian, które są już po szpachlowane i gotowe do pomalowania. Ponadto do zrobienia są podłogi, montaż drzwi wewnętrznych, glazura i sanitariaty w łazience oraz zabudowa kuchenna na którą właściciel posiada projekt i chętnie przekaże nowym nabywcą.

PARAMETRY TECHNICZNE:
drewno konstrykcyjne suszone, strugane, klejone na długości
- dach pokryty dachówką ceramiczną i opierzony rynnami profilowanymi.
wiatroizolacja zewnętrzna oraz wewnętrzna warsta płyty OSB
ocieplenie natryskowe ścian wewnętrznych otwartokomórkową pianą poliuretanową
ocieplenie natryskowe poddasza pianą poliuretanową
okna 3-szybowe solaris 85 7-komorowe
rolety elektryczne na wszystkich oknach
ocieplenie ścian zewnętrznych wełna mineralna 10
wysokiej klasy piec Beretta z zasobnikiem na wodę 48L ogrzewanie podłogowe system TECE( salon, kuchnia, łazienki x2, wiatrołap, korytarz ) grzejniki ( trzy pokoje ) system TECE
wysokiej klasy rekuperacja Zhender
przydomowa oczyszczalnia ścieków 2000 litrów
ściany wewnętrzne płyta GK (przygotowane do malowania)
kominek schody kostka brukowa
wyprowadzona instalacja TV
projekt kuchni

Dom usytuowany jest na działce o pow. 1589m2 nie ogrodzonej natomiast z nawiezioną ziemią przygotowaną do zagospodarowania zielenią.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Mnichowo, które poza szkołą podstawową i przedszkolem posiada obiekty sportowe Orlik, bardzo dobrą infrastrukturę komunikacyjną oraz sklep wielobranżowy. Dodatkową atrakcją miejscowości jest niewielkie jezioro oraz mnóstwo terenów do wycieczek spacerowo-rowerowych. Odległość do Gniezna ok. 5km.

0% dla Kupującego, prowizję dla biura pokrywa Sprzedający.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska  

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.